繰り上げ返済をする時には、ローンの試算が大事です。毎月毎月住宅ローンの返済をしていると、早くローンを終わらせるために繰り上げ返済をしたいと思うことがあります。

その繰り上げ返済が本当に適切なことなのかは、ローンの試算をした上で見極めることです。借りたお金に利息がつく前に返済することができれば、借りたお金をより安く返し終わることができるでしょう。繰り上げ返済を活用しながら返済をした時とそうでない時とは利息のつき方が異なりますので、その辺りを意識して返済計画を立てる必要があります。

とはいえ、毎日の暮らしに影響するほど返済金額を増やすのは困難です。手持ちの資金に余裕がある時だけ住宅ローンの繰り上げ返済を行うという前提で返済をしていってもいいでしょう。実際に試算してみない限りは、繰り上げ返済をすることでいくらの得になるかは判断ができません。借り入れ金額や月々の返済額だけでなく、繰り上げ返済をする金額やその時期なども試算に含めなければ、正確な結果は出ません。

電卓を叩いて試算結果が出るような類ではありません。住宅ローンの返済プランをつくるための試算方法はいくつかあります。ローンの繰り上げ返済の試算ができるフリーソフトや、金融会社の試算ページを使ってみるという方法などです。パソコンのツールを上手に使うことで、繰り上げ返済が住宅ローンの返済にどう影響するかがすぐにわかります。